古河市諸川745-1の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・古河駅バス30分徒歩5分）[11776]

古河市諸川745-1 新築戸建

ポイント

古河市諸川第12★全3棟　国道へのアクセス良好

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
宇都宮線古河駅バス30分徒歩5分	古河市諸川745-1	4LDK	2階建	110.13m² （33.31坪） 375.17m² （113.48坪）	2024年07月	2,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

宇都宮線

古河駅バス30分徒歩5分

古河市諸川745-1

4LDK

2階建

110.13m² （33.31坪）

375.17m² （113.48坪）

2024年07月

2,490万円

古河市諸川第12【1号棟】
◎仲介手数料最大無料還元サービス対象物件◎

■周辺環境■
古河市立諸川小学校まで約650m
古河市立三和北中学校まで約1800m
周辺には商業施設が充実しお買い物にも大変便利な立地です

■物件の特徴■
・フラット35S融資対象物件
・8.5帖洋室にはウォークインクローゼット完備
・ホール直結のインナーバルコニーでお洗濯効率アップ
・カースペース4台駐車可能

お気軽にお問い合わせください。

外観

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【1号棟】完成予想図

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	諸川小（650m）	中学校区	三和北中（1,800m）
交通	宇都宮線古河駅バス30分諸川バス停徒歩5分
間取り詳細	LDK16、和室4.5、洋室4.7、洋室6、洋室8.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	畑
角地	－	建物面積	110.13m² （33.31坪）
土地面積	375.17m² （113.48坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第23UDI1W建06528号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員5.4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	※土地面積375.17㎡の内、協定道路持分119.10㎡含む

現状	未完成	引渡し	予定（ 2024年07月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年03月05日	次回更新予定日	2024年05月07日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン三和諸川店約170m、（教育施設）アリス保育園約250m、（ドラッグストア）ウエルシア古河諸川店約400m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	りそな銀行　変動金利 0.47％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

みんなの街の不動産屋さん

TEL：0280-23-6240

FAX：0280-23-6241

住所：古河市上辺見９３８－１

営業時間：10:00～17：00 / 定休日：水曜日

免許番号：茨城県知事(2)7016

取引態様：一般