古河市諸川1612－2の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・古河駅徒歩99分）[11820]

古河市諸川1612－2 新築戸建

ポイント

古河市諸川7期★全2棟　5LDK対応可能プラン

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
宇都宮線古河駅徒歩99分	古河市諸川1612－2	4LDK	2階建	126.69m² （38.32坪） 164.53m² （49.77坪）	2025年02月	2,558万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

宇都宮線

古河駅徒歩99分

古河市諸川1612－2

4LDK

2階建

126.69m² （38.32坪）

164.53m² （49.77坪）

2025年02月

2,558万円

古河市諸川7期【1号棟】
◎仲介手数料最大無料サービス対象物件◎

■周辺環境■
古河市立諸川小学校まで約1000ｍ
古河市立三和北中学校まで約1300ｍ
閑静な住宅地で、国道125号線へのアクセス良好です

■物件の特徴■
・フラット35Ｓ融資対象物件
・南道路で日当たり良好
・全居室フローリング
・リビング22.2帖(17帖＋5.2帖に間仕切り可能)
・シューズインクローク→ハウスクローク→洗面台で帰宅動線ばっちりです
・2階には2部屋にウォークインクローゼット完備
・カースペース3台駐車可能

お気軽にお問い合わせください。

外観

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【1号棟】完成予想図

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	諸川小（1,000m）	中学校区	三和北中（1,300m）
交通	宇都宮線古河駅徒歩99分古河駅約9.4㎞
間取り詳細	LDK22.2帖、洋室5.5帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室8.2帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	－
角地	－	建物面積	126.69m² （38.32坪）
土地面積	164.53m² （49.77坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第24UDI1W建05696号
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道／西：幅員3.5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2025年02月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年10月29日	次回更新予定日	2024年11月26日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）カスミ古河諸川約900m、（教育施設）諸川めぐみ幼稚園約350m、（スーパー）ベルク古河諸川店約1,800m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	りそな銀行　変動金利 0.47％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,558万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

みんなの街の不動産屋さん

TEL：0280-23-6240

FAX：0280-23-6241

住所：古河市上辺見９３８－１

営業時間：10:00～17：00 / 定休日：水曜日

免許番号：茨城県知事(2)7016

取引態様：一般