古河市鴻巣809-2の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・古河駅徒歩48分）[11838]

古河市鴻巣809-2 新築戸建

ポイント

古河市鴻巣第6★全4棟

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
宇都宮線古河駅徒歩48分	古河市鴻巣809-2	4LDK	2階建	108.47m² （32.81坪） 210.01m² （63.52坪）	2025年11月	2,390万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

宇都宮線

古河駅徒歩48分

古河市鴻巣809-2

4LDK

2階建

108.47m² （32.81坪）

210.01m² （63.52坪）

2025年11月

2,390万円

古河市鴻巣第6【4号棟】
◎仲介手数料最大無料サービス対象物件◎
＼子育てグリーン住宅支援事業対象物件／

■周辺環境■
古河市立古河第七小学校まで約1100ｍ
古河市古河第二中学校まで約530ｍ
閑静な住宅地です

■物件の特徴■
・フラット35Ｓ融資対象物件
・リビングゆったり16帖
・ワイドスパンのエントランスで広がりある空間に
・脱衣所ゆったり設計
・9.5帖洋室にはウォークインクローゼット完備
・急な雨でも安心のインナーバルコニー
・2階全部屋南向きの明るい室内
・カースペース3台駐車可能

お気軽にお問い合わせください。

外観

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【4号棟】パース

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	古河第七小（1,100m）	中学校区	古河第二中（530m）
交通	宇都宮線古河駅徒歩48分古河駅から車10分（約3.8㎞）
間取り詳細	LDK16帖、洋室3帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室9.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種低層	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	108.47m² （32.81坪）
土地面積	210.01m² （63.52坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第25UDI1W建03436号
私道負担	有（32.54m²）
接道状況	南西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、住宅性能保証付、フラット35S適合、長期優良住宅、 ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯、パントリー、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、浄化槽、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年12月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年10月28日	次回更新予定日	2025年11月11日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）業務スーパー古河大堤店約414m、（ドラッグストア）ディスカウントドラッグコスモス大堤店約528m、（コンビニ）セブンイレブン古河南店約731m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	りそな銀行　変動金利 0.47％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,390万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

みんなの街の不動産屋さん

TEL：0280-23-6240

FAX：0280-23-6241

住所：古河市上辺見９３８－１

営業時間：10:00～17：00 / 定休日：水曜日

免許番号：茨城県知事(2)7016

取引態様：一般