古河市下辺見2746の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・古河駅徒歩55分）[11840]

古河市下辺見2746 新築戸建

ポイント

古河市下辺見第6★全5棟

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
宇都宮線古河駅徒歩55分	古河市下辺見2746	4LDK	2階建	107.65m² （32.56坪） 237.63m² （71.88坪）	2026年01月	2,590万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

宇都宮線

古河駅徒歩55分

古河市下辺見2746

4LDK

2階建

107.65m² （32.56坪）

237.63m² （71.88坪）

2026年01月

2,590万円

古河市下辺見第6【2号棟】
◎仲介手数料最大無料サービス対象物件◎
＼子育てグリーン住宅支援事業対象物件／

■周辺環境■
古河市立下辺見小学校まで約550ｍ
古河市立総和南中学校まで約2600ｍ
徒歩5分以内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり大変便利な立地です

■物件の特徴■
・フラット35S融資対象物件
・リビング広々18帖
・7帖洋室にはウォークインクローゼット完備
・ゆったり設計の独立洗面台
・収納たっぷりシューズインクローク
・急な雨でも安心なインナーバルコニー
・カースペース3台駐車可能

お気軽にお問い合わせください。

外観

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【2号棟】外観

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	下辺見小（550m）	中学校区	総和南中（2,600m）
交通	宇都宮線古河駅徒歩55分古河駅より車13分(約4.4㎞)
間取り詳細	LDK18帖、洋室4.6帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	畑
角地	－	建物面積	107.65m² （32.56坪）
土地面積	237.63m² （71.88坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第25UDI1W建05808号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、3口以上コンロ
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2026年02月上旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年10月28日	次回更新予定日	2025年11月11日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルヤ総和店約323m、（コンビニ）ローソン古河下辺見店約441m、（ドラッグストア）ウエルシア古河総和店約200m、（金融機関）総和上辺見郵便局約1,812m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	りそな銀行　変動金利 0.47％（8月金利）直接入力する％	物件価格 2,590万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

みんなの街の不動産屋さん

TEL：0280-23-6240

FAX：0280-23-6241

住所：古河市上辺見９３８－１

営業時間：10:00～17：00 / 定休日：水曜日

免許番号：茨城県知事(2)7016

取引態様：一般