古河市の土地の価格相場について｜古河市不動産情報サイト　ハウスメイトネットワーク古河店

古河市で新築を建てようとお考えでしたら、建物だけでなく土地の相場も知っておくことが大切です。
土地の価格は、広さやエリアなどの条件によっても変わってきます。ここでは、古河市の地価公示価格と駅近エリアの相場をみてみましょう。

土地の価格は、駅からの距離や面積によって様々ですが、地価公示価格でその地域の相場はわかります。

地価公示とは、地価公示法に基づいて国土交通省がその地域の標準地を選定し、毎年1月1日時点の価格を公示することです。では、古河市の最新地価公示価格はいくらなのでしょうか？

2018年の調査結果によると、古河市の基準地価は坪単価約135,000円／坪です。首都圏の他の都市と比べると格安だといえます。

例えば、古河市内で30坪の土地を購入する場合、土地代だけで約400万円になります。古河市で新築戸建てをお考えの方は、土地の坪単価を念頭において、間取りや設備などの資金計画を立てると良いでしょう。

古河市で地価の高いエリアは、JR古河駅前の東1丁目～4丁目、東本町、本町、中央町などです。JR古河駅から徒歩圏内にあり、駅に近くなるほど土地価格が高くなる傾向があります。

JR古河駅周辺の土地相場は坪あたり30～40万円前後で、駅近以外のエリアと比べて2～3倍程度高くなります。

例えば、駅近のエリアで坪単価40万円の土地を30坪購入した場合、土地の価格は1,200万円になります。古河市の土地や新築戸建ての購入時に参考にしてみてください。