「建ぺい率」と「建築条件付き土地」について｜古河市不動産情報サイト　ハウスメイトネットワーク古河店

建築条件付き土地とは？

建ぺい率の他にも、土地探しをしていると「建築条件付き土地」という言葉を目にしたり、耳にしたりすることもあるでしょう。

建築条件付き土地とは、文字通り、建築する際に様々な条件が付いた土地のことです。具体的な条件として、「指定された会社で建築しなければならない」「決められた期間内に建築すること」が挙げられます。

建築条件付き土地に建築するメリット

では、建築条件付き土地は、条件付きでない土地と比べてどのような違いがあるのでしょうか？それは、土地購入の費用が抑えられる可能性が高いことです。

建築会社は、土地代と住宅建設費用のトータルで利益を出せれば良いと考える傾向にあるため、建築条件付きではない土地に比べて安い価格で購入できる可能性が高いです。

なお、建築会社が指定されているだけで、間取りや設備の指定はありません。好みやライフスタイルに合わせて、自由にプランを決めることができます。建築条件付き土地は、コストをできるだけ抑えたい方におすすめです。